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Anuncie su propiedad conmigo y (o) deme la oportunidad de ayudarle a encontar la casa de sus sueños.  Yo pagaré por su Home Inspection, y (o) por su Home Warranty al momento del cierre de la venta o compra de su casa.

Para mas detalles, llameme al (208) 921-0970; o envieme un email a dinorah@houses-boise.com

• Le gustaria recibir información sobre subdivisiones o propiedades de su interespor email ? Pregunte aqui

Desea Vender su propiedad?

Mi  recompensa es obtener su absoluta confianza.

  Cual es mi compromiso con usted como mi cliente?

• Le proveere con un Analisis del Mercado (CMA) para asistirle con la decision de determinar el precio de venta para su propiedad. Le presentare una lista con propiedades similares a la suya que estan para venta en su area, propiedades que se han vendido en los ultimos 6 meses, y con una lista de las propiedades que estan actualmente para la venta.
• Enlistare su propiedad con el Servicio de Multiple Listing (MLS). A traves de este systema la informacion de su casa sera disponible a todos los Agentes Vendedores de Propiedades  que son miembros del sistema del MLS, al mismo tiempo esta informacion sera disponible a todos los compradors que estarian trabajando juntamente con un Agente de Venta de Propiedades.
• Creare en esta pagina de la internet una sexcion especial con fotos de su propiedad que incluira todo las amenidades de su casa.
• Tambien mostrare su casa en www.realtor.com. Esta direccion de la internet dara exposicion de su casa a nivel nacional.  Esta direxcion es conciderada una de las mas reputables en el USA.
• Colocare un rotulo de Venta en su propiedad siempre y cuando sea permitido por la Asociacion de su subdivicion y por ACHD.
• Enviare un anuncio de su propiedad por email a todos los Agentes Vendedores de Propiedades que estan en mi sistema de comunicacion, dandole mas exposicion a su casa.
• Hare casa avierta para mostar su propiedad a compradores, y le mantendre informado de todo el resultado que obtenga de los Agents Vendedores.
• Pondre todos mis esfuersos para encontrar un comprador que ya ha sido pre-calificado con un prestamo, i si es posible pre-aprovado para tal prestamo.
• Le asistire en la negociacion de todas las ofertas de venta , y en la preparacion del contrato hasta donde se me sea permitido por la ley para que usted pueda obtener el mejor precio posible por la venta de su propiedad.
• Le asistire  en el proceso de inspexcion, reparaciones, valuo de su propiedad. Asistire en la documentacion con la instuticion financiera y la compania de titulo durante el transcurso de la transaxcion hasta  llegar al dia de transferencia  en la propiedad.
• Lo mantendre informado durante todo el proceso hasta el dia de transferencia de la propiedad. Y revisare que todo esta en orden aun despues de haver transferido la propiedad.
• Dedicare todo mi tiempo, energia y conocimiento para poder hacer el proceso de vender su casa lo menos estresante posible y lo mas placentero.

                                   El proceso de vender su casa  conmigo le dara mucha tranquilidad!!!!

                                            Le gustaria saber cual es el valor de su casa?

                                                 Puedo proveerle con un Analisis del Mercado sin ninguna obligacion

                                  Desea comprar o alquilar alguna propiedad?

                      Cuales son mis obligaciones y resposabilidades a usted como mi cliente?

·                    Dedicare todo mi tiempo, energia y conocimiento para hacer el proceso de encontrarle una propiedad lo menos estresante y mas placentero posible.

·        Le asistire, hasta donde se me sea permitido por la ley, en el proceso de determinar cual es su poder como comprador.

·        Le enviare a traves de la internet informacion de las propiedades que califican dentro del criterio establecido para la busqueda de su casa.

·        Establecere citas para poder ver las casas que sean de interes para usted.

·        Asistire en la negociacion de un precio de compra para la casa de su interest.

·        Asistire hasta donde se me sea permitido por la ley con el proceso para garantizar un Acuerdo de Compras .

·        Asegurare hasta donde se me permita por la ley que el proceso para la inspexcion de la propiedad, reparaciones y valuo sean realizados.

·        Estare en constante comunicacion con su institucion financiera para asegurarme que el proceso del prestamo sera realizado para la fecha estipulada en el contrato de sierra para la  compra de la propiead.

·        Estare en constante comunicacion con la compania de Titulo para toda la documentacion hasta que se llege al proceso de sierra para la propiead.

·        Le mantendre informado durante todo el transcurso del proceso hasta el dia de sierre  en la propiedad. Y le contanctare unos dias despues para asegurarme que no hay problemas.

                                             Usted quedara muy satisfecho de mis servicios y mi profesionalismo.

            PREPARANDOSE CON ANTICIPACION

Necesita considerer las siguientes sugerencias mucho mas antes de empesar a buscar por una casa.

Pre-Calificacion para el prestamo.Necesita reunirse con su banquero para saber cuanto seria el valor que podria prestar para comprar la casa basado en su ingreso-deudas.

Pre-Aprovacion para el prestamo. Una vez ha sido pre-calificado para el prestamo, su banquero necesitara verificar la informacion en la aplicacion para el prestamo. Su banquero estara en la posicion de darle una carta de Pre-Aprovacion que estara sujeta al valuo de la propiedad y aprovacion completa del garantizador del prestamo.

Necesidad contra Deseos: Considere que son las necesidades requeridas en la propiedad (# de recamaras, banos ) y separe cuales serian las cosas que decearia en la casa; por ejemplo usted tal vez desea una casa con picina, amplios roperos, doble tina.

Organizese. Decida cuales serian las escuelas o la comunidad a la que le gustaria pertenecer or asistir.  Carge un papel y lapis con usted para tomar notas especificas acerca de los pro y contras de las propiedades de interes y prosiga con un proceso de eliminacion. Si es posible carge una camara con usted para refrescar la memoria de lo visual de las  propiedades.

Sea Objetivo. Piense con la mente y no con el Corazon cuando haga la decision.

Mover. Trate de obtener todo los medios que faciliten este proceso como el tamano apropiado de vehiculo, cajas etc. o si es posible contrite a una compania especializada en esta area.

COMO PREPARARSE PARA UNA EVALUACION DE CREDITO POR EL BANCO!!

Si necesita mayor informacion llame al 208-921-0970 o mande un email

Dinorah Thurber

• Servicio en Ingles y Español 

• Licencia de Real Estate para el Estado de Idaho

• National Association of Realtors

• Idaho Association of Realtors

               Especializada en compra y venta de propiedades en las siguientes ciudades:

• Boise

• Nampa

• Meridian

• Eagle

Mande email aqui

• Pida a la compañia de mortgage que le emita una carta de pre-aprobacion. Este es un proceso que se puede hacer por telefono y es rapido. Esa carta es importante porque hay vendedores que exigen compradores pre-calificados para mostrar las casas. Ademas facilita el proceso  de negociacion. Hay mas posibilidades de que el vendedor acepte una propuesta de un comprador pre-calificado.

• Pida a la compañia de Mortgage que le informe la tasa de interes, los puntos, los otros cargos y el APR o sea la tasa real del costo del prestamo, asi como tambien que le den una lista de los documentos que le van a pedir en caso de que usted solicite el prestamo con esa Morgage company. De esta forma usted sabrá si puede cumplir las condiciones de esa determinada empresa.

Permitame servir y quedará muy satisfecho con mi profesionalismo y atención personal

Phone: (208) 921-0970

Fax: (208) 855-9650

E-mail: dinorah@houses-boise.com

  

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